Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 41A

Villa · 192 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.124 kr/m².8.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.399.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,04 pct. siden apr. 2004
957k3,0M5,0M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2004980.000 kr.I dag · vores estimat7.399.372 kr.Markedet · 19921.042.176 kr.Markedet · 19931.170.048 kr.Markedet · 19941.367.424 kr.Markedet · 19951.643.712 kr.Markedet · 19961.341.888 kr.Markedet · 19971.543.296 kr.Markedet · 19981.748.352 kr.Markedet · 19991.973.376 kr.Markedet · 20001.802.112 kr.Markedet · 20012.378.304 kr.Markedet · 20022.125.824 kr.Markedet · 20032.389.056 kr.Markedet · 20043.504.768 kr.Markedet · 20052.783.424 kr.Markedet · 20064.530.432 kr.Markedet · 20075.760.000 kr.Markedet · 20084.027.584 kr.Markedet · 20092.942.976 kr.Markedet · 20104.140.096 kr.Markedet · 20113.973.056 kr.Markedet · 20123.152.256 kr.Markedet · 20133.863.232 kr.Markedet · 20144.126.080 kr.Markedet · 20153.436.992 kr.Markedet · 20164.408.128 kr.Markedet · 20175.043.456 kr.Markedet · 20184.366.464 kr.Markedet · 20194.929.792 kr.Markedet · 20205.047.488 kr.Markedet · 20216.682.176 kr.Markedet · 20227.725.120 kr.Markedet · 20236.221.376 kr.Markedet · 20246.287.808 kr.Markedet · 20257.030.080 kr.Markedet · 20267.908.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
7.399.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1955dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²129 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²425 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²198 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²478 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²320 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²400 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²430 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²597 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²506 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²600 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden