Sønderhede 12, Lihme

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 43.867 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 43867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 203 m².619.759 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.543.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,83 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2005Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	94 m	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Gyldendal 7, Lihme 7860 Spøttrup	212 m²	570 m	03-02-2026	3.424.000 kr.	16.151 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	3,0 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²
Amtsvejen 6, Lihme 7860 Spøttrup	166 m²	2,0 km	08-03-2026	285.000 kr.	1.717 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	2,2 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	1,9 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	4,3 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	1,6 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	1,8 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	1,7 km	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu