Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Humlehavevej 1, Allerup

Landejendom · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 848.385 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
848385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.879 kr/m².7.462.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)848385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.698.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,00 pct. siden aug. 2004
82k6,7M13,4M20,0M26,7M1992199620002005200920152019202311. aug. 20044.122.500 kr.I dag · vores estimat8.698.279 kr.Markedet · 19921.711.545 kr.Markedet · 19931.507.935 kr.Markedet · 19943.858.030 kr.Markedet · 1995403.095 kr.Markedet · 19962.002.935 kr.Markedet · 1997698.115 kr.Markedet · 1998130.185 kr.Markedet · 19994.438.005 kr.Markedet · 20001.290.300 kr.Markedet · 20014.125.000 kr.Markedet · 20025.843.970 kr.Markedet · 20048.090.940 kr.Markedet · 20051.550.175 kr.Markedet · 20061.650.000 kr.Markedet · 20072.241.360 kr.Markedet · 20085.711.475 kr.Markedet · 2009523.710 kr.Markedet · 20117.425.000 kr.Markedet · 20136.649.665 kr.Markedet · 20147.335.075 kr.Markedet · 201582.335 kr.Markedet · 20161.345.080 kr.Markedet · 20174.918.155 kr.Markedet · 20181.346.895 kr.Markedet · 20192.069.760 kr.Markedet · 20203.187.635 kr.Markedet · 20214.902.480 kr.Markedet · 20221.487.805 kr.Markedet · 20231.192.620 kr.Markedet · 20243.075.105 kr.Markedet · 20251.506.780 kr.Markedet · 202626.654.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg
4.122.500 kr.
I dag · vores estimat
8.698.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, familiehandel4.122.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²1,3 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²2,9 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²6,1 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²7,2 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²8,8 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²3,7 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²7,0 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²4,5 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²7,9 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²8,9 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden