Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongshøjparken 3

Rækkehus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².2.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjparken gns: 20.544 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,40 pct. siden mar. 2004
255k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.575.000 kr.15. okt. 2016787.500 kr.I dag · vores estimat2.790.938 kr.Markedet · 1992505.796 kr.Markedet · 1993707.172 kr.Markedet · 1994675.056 kr.Markedet · 1995734.452 kr.Markedet · 1996792.856 kr.Markedet · 1997873.208 kr.Markedet · 1998992.372 kr.Markedet · 19991.346.020 kr.Markedet · 20001.399.340 kr.Markedet · 20011.640.644 kr.Markedet · 20021.641.264 kr.Markedet · 20031.738.852 kr.Markedet · 20041.920.016 kr.Markedet · 20052.047.116 kr.Markedet · 20062.660.668 kr.Markedet · 20073.040.232 kr.Markedet · 20082.618.136 kr.Markedet · 20092.394.688 kr.Markedet · 20102.420.976 kr.Markedet · 20111.825.032 kr.Markedet · 20122.158.964 kr.Markedet · 20131.645.356 kr.Markedet · 20141.889.016 kr.Markedet · 20151.835.820 kr.Markedet · 20161.922.992 kr.Markedet · 20172.276.516 kr.Markedet · 20182.505.420 kr.Markedet · 20192.557.376 kr.Markedet · 20202.724.528 kr.Markedet · 20213.093.676 kr.Markedet · 20223.189.776 kr.Markedet · 20232.815.544 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20252.762.348 kr.Markedet · 20263.449.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
15. okt. 2016 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
2.790.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte787.500 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjparken 10
3550 Slangerup		124 m²107 m23-03-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Kongshøjparken 50
3550 Slangerup		124 m²111 m15-02-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Kongshøjparken 37
3550 Slangerup		124 m²131 m22-04-20252.700.000 kr.21.774 kr./m²
Kongshøjparken 49
3550 Slangerup		124 m²131 m22-04-20252.995.000 kr.24.153 kr./m²
Kongshøjparken 52
3550 Slangerup		124 m²132 m25-02-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Kongshøjparken 57
3550 Slangerup		124 m²160 m06-08-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Kongshøjparken 70
3550 Slangerup		124 m²167 m10-09-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kongshøjparken 60
3550 Slangerup		124 m²191 m06-09-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Kongshøjparken 80
3550 Slangerup		124 m²218 m21-01-20242.400.000 kr.19.355 kr./m²
Kongshøjparken 73
3550 Slangerup		124 m²233 m20-08-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden