Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Skovbærvej 11

Villa · 218 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.805 kr/m².1.472.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden sep. 2025
323k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.292.127 kr.Markedet · 19921.029.832 kr.Markedet · 1993736.404 kr.Markedet · 1994923.230 kr.Markedet · 1995909.060 kr.Markedet · 1996969.664 kr.Markedet · 19971.117.904 kr.Markedet · 19981.611.020 kr.Markedet · 19991.184.612 kr.Markedet · 20001.449.482 kr.Markedet · 20011.287.290 kr.Markedet · 2002694.984 kr.Markedet · 20031.424.630 kr.Markedet · 20041.591.618 kr.Markedet · 20051.086.076 kr.Markedet · 20062.431.572 kr.Markedet · 20071.413.076 kr.Markedet · 20083.036.522 kr.Markedet · 2009730.300 kr.Markedet · 20101.327.402 kr.Markedet · 20111.078.882 kr.Markedet · 20121.307.346 kr.Markedet · 20131.654.838 kr.Markedet · 20141.347.240 kr.Markedet · 20151.307.346 kr.Markedet · 20161.120.302 kr.Markedet · 20171.538.862 kr.Markedet · 20181.337.648 kr.Markedet · 20191.638.924 kr.Markedet · 20202.144.248 kr.Markedet · 20211.744.654 kr.Markedet · 20221.553.686 kr.Markedet · 20231.387.788 kr.Markedet · 20241.665.302 kr.Markedet · 20251.392.366 kr.Markedet · 20261.332.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²61 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²691 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²425 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,4 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²377 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²557 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²633 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²553 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²305 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,4 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden