Aborgvej 14, Aborg

Villa · 75 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.660 kr/m².808.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering882.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+748,55 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 104.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte104.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	2,0 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Kildensmindevej 7 5610 Assens	77 m²	3,5 km	20-12-2024	560.000 kr.	7.273 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 6 5610 Assens	73 m²	3,5 km	16-10-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Berildsvej 31 5610 Assens	81 m²	3,4 km	16-06-2026	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Kirkegyden 2 5610 Assens	72 m²	3,9 km	20-10-2025	530.000 kr.	7.361 kr./m²
Mariendalsvej 5 5610 Assens	67 m²	3,4 km	03-06-2025	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	3,1 km	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	1,9 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Berildsvej 4 5610 Assens	92 m²	3,6 km	19-11-2025	965.000 kr.	10.489 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	3,2 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu