Birkevej 118

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.317 kr/m².1.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.493.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,42 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2000 · Alm. Salg: 93.500 kr.
7. mar. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200193.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	32 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	106 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	221 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	320 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	181 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	570 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	418 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	487 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	447 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Engbækparken 36 7361 Ejstrupholm	149 m²	461 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu