Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Gondolvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.265 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGondolvej gns: 22.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,31 pct. siden mar. 2004
457k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.402.500 kr.I dag · vores estimat4.183.729 kr.Markedet · 1992808.218 kr.Markedet · 1993731.916 kr.Markedet · 19941.133.838 kr.Markedet · 1995768.690 kr.Markedet · 1996943.002 kr.Markedet · 19971.269.432 kr.Markedet · 1998862.164 kr.Markedet · 1999649.620 kr.Markedet · 20001.809.216 kr.Markedet · 20011.475.496 kr.Markedet · 20021.975.752 kr.Markedet · 20032.054.970 kr.Markedet · 20042.350.620 kr.Markedet · 20052.384.640 kr.Markedet · 20063.532.086 kr.Markedet · 20073.196.260 kr.Markedet · 20082.854.926 kr.Markedet · 20092.798.388 kr.Markedet · 20102.420.118 kr.Markedet · 20112.562.030 kr.Markedet · 20122.313.522 kr.Markedet · 20132.466.612 kr.Markedet · 20142.550.042 kr.Markedet · 20152.532.546 kr.Markedet · 20162.476.818 kr.Markedet · 20173.172.446 kr.Markedet · 20182.848.608 kr.Markedet · 20192.636.874 kr.Markedet · 20203.369.276 kr.Markedet · 20213.460.968 kr.Markedet · 20223.905.658 kr.Markedet · 20234.165.992 kr.Markedet · 20243.738.636 kr.Markedet · 20254.400.892 kr.Markedet · 20264.341.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
4.183.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²12 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²87 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²183 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²209 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²260 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²225 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²327 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²325 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²325 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²382 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden