Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sigerslevvestervej 5

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 14.146 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
14146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.112 kr/m².2.837.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.845.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden jul. 2004
504k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat4.845.849 kr.Markedet · 1992569.030 kr.Markedet · 1993705.320 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995560.010 kr.Markedet · 1996576.400 kr.Markedet · 1997772.750 kr.Markedet · 1998924.990 kr.Markedet · 1999893.420 kr.Markedet · 20001.065.680 kr.Markedet · 20011.115.400 kr.Markedet · 20021.373.460 kr.Markedet · 20031.311.090 kr.Markedet · 20041.412.510 kr.Markedet · 20051.620.850 kr.Markedet · 20062.146.100 kr.Markedet · 20072.414.610 kr.Markedet · 20082.120.910 kr.Markedet · 20091.417.130 kr.Markedet · 20101.610.730 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.693.450 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.306.250 kr.Markedet · 20151.773.970 kr.Markedet · 20161.766.380 kr.Markedet · 20172.029.720 kr.Markedet · 20181.808.070 kr.Markedet · 20191.946.780 kr.Markedet · 20202.077.790 kr.Markedet · 20212.447.720 kr.Markedet · 20222.861.650 kr.Markedet · 20232.321.660 kr.Markedet · 20242.393.490 kr.Markedet · 20252.767.600 kr.Markedet · 20263.019.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerslevvestervej 25
3600 Frederikssund		128 m²1,3 km05-03-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Elverhøjen 23
3600 Frederikssund		110 m²1,1 km20-12-20253.225.000 kr.29.318 kr./m²
Flintehøjen 1
3600 Frederikssund		108 m²1,1 km12-09-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Elverhøjen 10
3600 Frederikssund		116 m²1,1 km22-09-20263.550.000 kr.30.603 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle
3600 Frederikssund		100 m²853 m01-01-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Strædet 2
3600 Frederikssund		113 m²1,5 km13-11-20252.275.000 kr.20.133 kr./m²
Flintehøjen 7
3600 Frederikssund		120 m²1,1 km26-05-20263.595.000 kr.29.958 kr./m²
Lars Hansensvej 5
3600 Frederikssund		110 m²1,9 km29-09-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Kirkestræde 7
3600 Frederikssund		106 m²1,6 km09-06-20252.545.000 kr.24.009 kr./m²
Egebakken 8
3600 Frederikssund		120 m²1,2 km29-01-20253.355.000 kr.27.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden