Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 95B

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.412 kr/m².5.329.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.879.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,46 pct. siden feb. 2004
343k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat4.879.682 kr.Markedet · 1992578.000 kr.Markedet · 1993343.060 kr.Markedet · 1994447.695 kr.Markedet · 1995415.310 kr.Markedet · 1996557.090 kr.Markedet · 1997586.925 kr.Markedet · 1998847.705 kr.Markedet · 1999970.530 kr.Markedet · 20001.044.565 kr.Markedet · 20011.114.180 kr.Markedet · 20021.286.985 kr.Markedet · 20031.416.695 kr.Markedet · 20041.485.800 kr.Markedet · 20051.715.215 kr.Markedet · 20062.372.520 kr.Markedet · 20072.156.875 kr.Markedet · 20081.970.470 kr.Markedet · 20091.251.455 kr.Markedet · 20101.785.255 kr.Markedet · 20111.744.030 kr.Markedet · 20121.710.965 kr.Markedet · 20131.631.490 kr.Markedet · 20141.881.305 kr.Markedet · 20152.091.000 kr.Markedet · 20162.276.810 kr.Markedet · 20172.629.645 kr.Markedet · 20182.741.845 kr.Markedet · 20193.005.345 kr.Markedet · 20202.977.720 kr.Markedet · 20213.422.355 kr.Markedet · 20223.422.355 kr.Markedet · 20233.052.180 kr.Markedet · 20243.376.795 kr.Markedet · 20253.888.325 kr.Markedet · 20264.916.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²534 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²914 m18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²901 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²905 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²726 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²1,2 km03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Slotsherrensvej 112B
2720 Vanløse		75 m²257 m25-11-20253.600.000 kr.48.000 kr./m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²1,1 km26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²903 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²905 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden