Liljevej 2

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.847 kr/m².4.265.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.830.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,39 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 1 3650 Ølstykke	188 m²	317 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Emilsvej 7 3650 Ølstykke	189 m²	437 m	01-06-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Valmuevej 5 3650 Ølstykke	181 m²	220 m	19-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Emilsvej 55 3650 Ølstykke	180 m²	247 m	10-03-2024	5.795.000 kr.	32.194 kr./m²
Ryttervænget 58 3650 Ølstykke	177 m²	124 m	20-08-2024	3.375.000 kr.	19.068 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	490 m	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Klokkevej 6 3650 Ølstykke	180 m²	312 m	14-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	326 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	724 m	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Rosenlundsvej 2 3650 Ølstykke	185 m²	623 m	30-09-2026	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu