Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Åvangen 9, Skt Klemens

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 191 m².3.983.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.875.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,50 pct. siden apr. 2004
835k1,7M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat3.875.661 kr.Markedet · 1992906.677 kr.Markedet · 1993967.033 kr.Markedet · 1994940.102 kr.Markedet · 1995937.237 kr.Markedet · 19961.236.343 kr.Markedet · 19971.269.577 kr.Markedet · 19981.437.466 kr.Markedet · 19991.387.806 kr.Markedet · 20001.237.871 kr.Markedet · 20011.610.321 kr.Markedet · 20021.544.426 kr.Markedet · 20031.328.596 kr.Markedet · 20041.747.268 kr.Markedet · 20051.823.095 kr.Markedet · 20062.390.938 kr.Markedet · 20072.436.969 kr.Markedet · 20082.577.163 kr.Markedet · 20092.332.492 kr.Markedet · 20102.080.754 kr.Markedet · 20111.989.647 kr.Markedet · 20121.521.506 kr.Markedet · 20132.232.217 kr.Markedet · 20141.746.122 kr.Markedet · 20152.226.678 kr.Markedet · 20162.248.452 kr.Markedet · 20172.496.179 kr.Markedet · 20182.772.174 kr.Markedet · 20193.062.303 kr.Markedet · 20203.112.918 kr.Markedet · 20213.243.753 kr.Markedet · 20223.571.318 kr.Markedet · 20233.035.754 kr.Markedet · 20243.593.856 kr.Markedet · 20253.862.211 kr.Markedet · 20264.149.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		294 m²98 m25-11-20235.150.000 kr.17.517 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²227 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²322 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²182 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²182 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²619 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²170 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²366 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Birkebakken 7
5260 Odense S		195 m²738 m20-07-20262.910.000 kr.14.923 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²278 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden