Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Katforte 3, Nybøl

Villa · 206 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 902 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 206 m².1.926.718 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,06 pct. siden feb. 2004
363k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2004795.000 kr.I dag · vores estimat2.186.725 kr.Markedet · 19921.019.700 kr.Markedet · 1993998.276 kr.Markedet · 19941.053.690 kr.Markedet · 19951.031.236 kr.Markedet · 1996993.950 kr.Markedet · 1997363.178 kr.Markedet · 19981.411.512 kr.Markedet · 19991.438.704 kr.Markedet · 20001.117.756 kr.Markedet · 20011.514.306 kr.Markedet · 20021.305.628 kr.Markedet · 20031.446.120 kr.Markedet · 20041.503.800 kr.Markedet · 20051.496.796 kr.Markedet · 20061.839.168 kr.Markedet · 20072.338.718 kr.Markedet · 20082.560.168 kr.Markedet · 20091.965.652 kr.Markedet · 2010510.056 kr.Markedet · 20112.084.514 kr.Markedet · 20122.072.978 kr.Markedet · 20132.202.140 kr.Markedet · 20141.851.940 kr.Markedet · 20151.920.744 kr.Markedet · 20162.254.464 kr.Markedet · 20171.861.828 kr.Markedet · 20181.760.064 kr.Markedet · 20192.120.564 kr.Markedet · 20202.334.392 kr.Markedet · 20212.463.760 kr.Markedet · 20222.747.216 kr.Markedet · 20232.584.064 kr.Markedet · 20242.972.580 kr.Markedet · 20252.960.632 kr.Markedet · 20263.745.492 kr.Markedet · 20274.041.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2004 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²278 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²99 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²98 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²508 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²53 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²471 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²472 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²525 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²137 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²122 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden