Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammervej 53

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.046 kr/m².1.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammervej gns: 10.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden jun. 2004
448k803k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20041.430.000 kr.I dag · vores estimat1.442.445 kr.Markedet · 1992597.735 kr.Markedet · 1993603.100 kr.Markedet · 1994741.295 kr.Markedet · 1995764.975 kr.Markedet · 1996705.775 kr.Markedet · 1997585.525 kr.Markedet · 1998592.555 kr.Markedet · 1999717.800 kr.Markedet · 2000771.635 kr.Markedet · 2001725.570 kr.Markedet · 20021.135.345 kr.Markedet · 20031.134.235 kr.Markedet · 2004983.275 kr.Markedet · 2005729.640 kr.Markedet · 2006799.940 kr.Markedet · 20071.092.795 kr.Markedet · 20081.447.070 kr.Markedet · 20091.281.310 kr.Markedet · 20101.113.515 kr.Markedet · 20111.392.865 kr.Markedet · 2012986.605 kr.Markedet · 20131.244.865 kr.Markedet · 20141.525.695 kr.Markedet · 20151.203.240 kr.Markedet · 2016860.805 kr.Markedet · 20171.554.000 kr.Markedet · 20181.211.935 kr.Markedet · 20191.394.160 kr.Markedet · 20201.431.530 kr.Markedet · 20211.420.985 kr.Markedet · 20221.547.895 kr.Markedet · 20231.193.065 kr.Markedet · 20241.315.720 kr.Markedet · 20251.869.055 kr.Markedet · 20261.584.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²36 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²54 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²47 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²426 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²34 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²92 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²382 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²494 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²458 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²594 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden