Kærvej 9, Egsmarklund

Villa · 177 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².2.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 12.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-39,00 pct.
3Vores vurdering2.712.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,83 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	52 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	88 m	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	171 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	431 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	890 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	262 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	97 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	903 m	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	504 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	820 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu