Ganløsevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.581 kr/m².5.342.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGanløsevej gns: 40.834 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.489.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,18 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	426 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	88 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	396 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	386 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	382 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	481 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	452 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	305 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	361 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	432 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu