Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 105

Rækkehus · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.060 kr/m².4.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 44.237 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.261.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,34 pct. siden jan. 2004
537k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20042.654.968 kr.7. nov. 20041.327.484 kr.I dag · vores estimat5.261.366 kr.Markedet · 1992826.741 kr.Markedet · 1993828.837 kr.Markedet · 1994707.400 kr.Markedet · 1995650.677 kr.Markedet · 1996809.973 kr.Markedet · 19971.146.250 kr.Markedet · 19981.128.041 kr.Markedet · 19991.185.943 kr.Markedet · 20001.426.983 kr.Markedet · 20011.276.464 kr.Markedet · 20021.830.332 kr.Markedet · 20031.915.220 kr.Markedet · 20042.337.695 kr.Markedet · 20052.226.214 kr.Markedet · 20062.663.361 kr.Markedet · 20073.001.734 kr.Markedet · 20082.799.863 kr.Markedet · 20093.016.799 kr.Markedet · 20102.406.601 kr.Markedet · 20112.456.250 kr.Markedet · 20122.216.127 kr.Markedet · 20132.306.386 kr.Markedet · 20142.385.903 kr.Markedet · 20152.431.491 kr.Markedet · 20162.231.978 kr.Markedet · 20172.945.142 kr.Markedet · 20182.749.297 kr.Markedet · 20192.653.929 kr.Markedet · 20202.535.505 kr.Markedet · 20213.153.301 kr.Markedet · 20223.739.788 kr.Markedet · 20233.002.127 kr.Markedet · 20243.150.288 kr.Markedet · 20253.505.691 kr.Markedet · 20263.819.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg
2.654.968 kr.
7. nov. 2004 · Alm. Salg
1.327.484 kr.
I dag · vores estimat
5.261.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte1.327.484 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.654.968 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²84 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²124 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Sydkajen 101
3600 Frederikssund		114 m²14 m14-02-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Sydkajen 85
3600 Frederikssund		114 m²34 m20-06-20265.430.000 kr.47.632 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²139 m23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²744 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Borgervænget 36
3600 Frederikssund		130 m²761 m05-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²792 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²1,4 km15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²919 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden