Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ejlstrupvej 101B, Slangerup

Landejendom · 292 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 777.002 m², 8 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
777002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.573 kr/m².5.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlstrupvej gns: 37.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²+55,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)777002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.974.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1694,83 pct. siden dec. 1977
467k4,0M7,6M11,2M14,8M19771996200020042008201220162020202430. dec. 19773.027.391 kr.15. feb. 19783.027.391 kr.11. jan. 2004500.000 kr.I dag · vores estimat8.974.167 kr.Markedet · 19941.868.216 kr.Markedet · 19952.057.432 kr.Markedet · 19962.189.124 kr.Markedet · 19973.295.220 kr.Markedet · 19982.340.088 kr.Markedet · 19993.101.624 kr.Markedet · 20003.256.092 kr.Markedet · 20013.547.800 kr.Markedet · 20023.005.848 kr.Markedet · 20033.704.020 kr.Markedet · 20042.237.012 kr.Markedet · 20054.716.968 kr.Markedet · 20062.825.392 kr.Markedet · 20073.194.188 kr.Markedet · 20083.620.800 kr.Markedet · 20099.258.444 kr.Markedet · 20107.465.564 kr.Markedet · 20117.414.172 kr.Markedet · 20125.018.020 kr.Markedet · 20134.410.368 kr.Markedet · 20144.813.328 kr.Markedet · 20153.097.244 kr.Markedet · 20161.819.452 kr.Markedet · 20172.552.956 kr.Markedet · 201810.170.652 kr.Markedet · 20194.276.924 kr.Markedet · 20204.073.400 kr.Markedet · 20216.456.704 kr.Markedet · 20225.907.160 kr.Markedet · 20237.496.808 kr.Markedet · 20249.776.160 kr.Markedet · 20257.914.368 kr.Markedet · 202610.220.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1977 · Alm. Salg
3.027.391 kr.
15. feb. 1978 · Alm. Salg
3.027.391 kr.
11. jan. 2004 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.974.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19933.027.391 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19933.027.391 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²792 m05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²2,6 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²2,6 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²2,9 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Englerupvej 98
4100 Ringsted		283 m²6,7 km29-07-20266.200.000 kr.21.908 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²4,6 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²6,4 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²6,5 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²6,8 km31-07-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²6,8 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden