Bakkevej 17, Ramløse

Landejendom · 134 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 2.622 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.091 kr/m².4.936.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.687.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,83 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996Ombygning
1992majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	2,8 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	4,7 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	5,5 km	11-06-2024	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	7,4 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	6,9 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	7,1 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	8,2 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	8,2 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	3,4 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	7,2 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu