Menu
For mæglere Log ind
Søkrogvej 32
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søkrogvej 32

Villa · 187 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.141 kr/m².3.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogvej gns: 21.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.811.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.610.053 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogvej 7, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²203 m20-06-20253.430.000 kr.27.440 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse
3200 Helsinge		190 m²262 m19-11-20254.800.000 kr.25.263 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse
3200 Helsinge		195 m²260 m31-03-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse
3200 Helsinge		180 m²483 m28-10-20254.750.000 kr.26.389 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse
3200 Helsinge		170 m²157 m03-12-20233.650.000 kr.21.471 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse
3200 Helsinge		197 m²591 m30-03-20253.350.000 kr.17.005 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse
3200 Helsinge		190 m²928 m18-01-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse
3200 Helsinge		168 m²279 m27-05-20242.200.000 kr.13.095 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse
3200 Helsinge		186 m²1,2 km29-01-20265.200.000 kr.27.957 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse
3200 Helsinge		176 m²783 m06-01-20263.450.000 kr.19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden