Nordborgvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.292.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 15.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.076.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,11 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 766.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte766.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1993majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	109 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	172 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	141 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Nordborgvej 10 4690 Haslev	102 m²	22 m	20-06-2025	1.806.000 kr.	17.706 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	179 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	366 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	138 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	450 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	413 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	579 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu