Stokkebjergsvinget 37

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.316 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 3316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.905 kr/m².2.751.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergsvinget gns: 39.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.547.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,89 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg482.500 kr.
1995Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	384 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	191 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	253 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	393 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	302 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	302 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	520 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	429 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	617 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	259 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu