Fugleparken 31

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².3.763.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering4.760.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,23 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.795.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleparken 46 2690 Karlslunde	150 m²	112 m	12-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Fugleparken 34 2690 Karlslunde	150 m²	133 m	20-01-2026	4.310.000 kr.	28.733 kr./m²
Fugleparken 7 2690 Karlslunde	147 m²	89 m	14-01-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Fugleparken 51 2690 Karlslunde	146 m²	72 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Fugleparken 59 2690 Karlslunde	136 m²	31 m	20-06-2025	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Fugleparken 29 2690 Karlslunde	135 m²	24 m	15-09-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Fugleparken 14 2690 Karlslunde	166 m²	218 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Fugleparken 37 2690 Karlslunde	133 m²	68 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Fugleparken 13 2690 Karlslunde	130 m²	138 m	18-06-2025	3.925.000 kr.	30.192 kr./m²
Fugleparken 2 2690 Karlslunde	128 m²	97 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu