Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søsvinget 36

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.365 kr/m².4.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 26.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,59 pct. siden dec. 2003
339k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003616.050 kr.I dag · vores estimat3.718.407 kr.Markedet · 1992702.218 kr.Markedet · 1993614.072 kr.Markedet · 1994909.544 kr.Markedet · 1995826.472 kr.Markedet · 1996812.076 kr.Markedet · 1997339.132 kr.Markedet · 1998985.418 kr.Markedet · 19991.103.890 kr.Markedet · 2000777.738 kr.Markedet · 20011.462.492 kr.Markedet · 20021.298.000 kr.Markedet · 20031.595.478 kr.Markedet · 20041.687.400 kr.Markedet · 20051.925.288 kr.Markedet · 20061.965.054 kr.Markedet · 20072.019.216 kr.Markedet · 20082.097.804 kr.Markedet · 20092.075.384 kr.Markedet · 20101.449.158 kr.Markedet · 20111.897.912 kr.Markedet · 20121.696.722 kr.Markedet · 20131.035.450 kr.Markedet · 20141.999.982 kr.Markedet · 20151.815.430 kr.Markedet · 20162.040.810 kr.Markedet · 20172.303.478 kr.Markedet · 20182.396.580 kr.Markedet · 20192.232.442 kr.Markedet · 20202.523.666 kr.Markedet · 20212.698.896 kr.Markedet · 20223.219.276 kr.Markedet · 20232.783.266 kr.Markedet · 20242.917.078 kr.Markedet · 20252.728.750 kr.Markedet · 20264.192.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
616.050 kr.
I dag · vores estimat
3.718.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel616.050 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 29
2635 Ishøj		108 m²61 m15-06-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Søsvinget 6
2635 Ishøj		130 m²219 m14-05-20243.020.000 kr.23.231 kr./m²
Søsvinget 8
2635 Ishøj		137 m²209 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²183 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²200 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²47 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Søvangen 14
2635 Ishøj		119 m²223 m28-02-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81
2635 Ishøj		120 m²256 m16-08-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Piledamsvej 5
2635 Ishøj		120 m²274 m25-11-20254.725.000 kr.39.375 kr./m²
Søvangs Alle 2
2635 Ishøj		120 m²315 m31-03-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden