Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Lyravej 7

Villa · 220 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.859 kr/m².9.270.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.626.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,59 pct. siden apr. 2004
978k3,1M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.205.000 kr.I dag · vores estimat9.626.801 kr.Markedet · 19921.173.920 kr.Markedet · 1993978.340 kr.Markedet · 19941.071.400 kr.Markedet · 19951.755.380 kr.Markedet · 19961.604.460 kr.Markedet · 19971.907.180 kr.Markedet · 19981.009.360 kr.Markedet · 19992.144.340 kr.Markedet · 20002.772.000 kr.Markedet · 20012.498.100 kr.Markedet · 20022.051.940 kr.Markedet · 20032.595.560 kr.Markedet · 20042.470.600 kr.Markedet · 20053.549.480 kr.Markedet · 20065.028.100 kr.Markedet · 20071.823.800 kr.Markedet · 20084.178.240 kr.Markedet · 20091.198.780 kr.Markedet · 20103.734.940 kr.Markedet · 20114.415.400 kr.Markedet · 20124.772.680 kr.Markedet · 20133.444.540 kr.Markedet · 20143.196.600 kr.Markedet · 20155.241.500 kr.Markedet · 20165.087.500 kr.Markedet · 20175.232.040 kr.Markedet · 20185.544.660 kr.Markedet · 20195.167.360 kr.Markedet · 20206.228.420 kr.Markedet · 20217.106.660 kr.Markedet · 20226.944.960 kr.Markedet · 20236.826.380 kr.Markedet · 20247.675.360 kr.Markedet · 20257.942.880 kr.Markedet · 20267.993.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
9.626.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 27
8260 Viby J		222 m²532 m19-05-20248.750.000 kr.39.414 kr./m²
Carl Jensens Vej 33
8260 Viby J		212 m²422 m11-01-202410.100.000 kr.47.642 kr./m²
Lindevej 7
8260 Viby J		236 m²284 m26-11-202416.200.000 kr.68.644 kr./m²
Carl Jensens Vej 23
8260 Viby J		205 m²478 m02-12-202410.200.000 kr.49.756 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²625 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²1,1 km04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²800 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Magnoliavej 5
8260 Viby J		202 m²590 m28-08-202511.875.000 kr.58.787 kr./m²
Frodesgade 11
8260 Viby J		232 m²808 m25-09-20246.300.000 kr.27.155 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st.
8260 Viby J		226 m²1,1 km15-03-20258.125.000 kr.35.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden