Grøftekanten 4

Villa · 170 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².2.486.300 kr.
2Vores vurdering3.002.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,43 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftekanten 10 9300 Sæby	201 m²	92 m	15-12-2024	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Østeralle 44 9300 Sæby	165 m²	290 m	26-06-2024	2.185.000 kr.	13.242 kr./m²
Hjulmagervej 57 9300 Sæby	167 m²	651 m	12-11-2023	1.698.000 kr.	10.168 kr./m²
Virkelyst 9 9300 Sæby	171 m²	754 m	12-11-2025	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Gørtlervej 7 9300 Sæby	172 m²	730 m	01-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Vægtervej 10 9300 Sæby	170 m²	838 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	509 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	934 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Buntmagervej 13 9300 Sæby	170 m²	1,0 km	23-07-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Buntmagervej 19 9300 Sæby	171 m²	981 m	22-06-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu