Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Slettevej 5

Rækkehus · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 285 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.100 kr/m².8.135.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.974.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,92 pct. siden jan. 2004
819k3,0M5,1M7,2M9,4M1992199820012004200820112014201720202023202621. jan. 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat7.974.817 kr.Markedet · 1992819.288 kr.Markedet · 19951.124.712 kr.Markedet · 19971.430.892 kr.Markedet · 1998934.956 kr.Markedet · 19991.606.932 kr.Markedet · 20001.655.964 kr.Markedet · 20012.080.188 kr.Markedet · 20022.110.860 kr.Markedet · 20032.211.408 kr.Markedet · 20042.273.832 kr.Markedet · 20065.022.000 kr.Markedet · 20073.244.104 kr.Markedet · 20083.526.632 kr.Markedet · 20092.488.104 kr.Markedet · 20103.150.036 kr.Markedet · 20113.436.344 kr.Markedet · 20123.648.996 kr.Markedet · 20133.420.036 kr.Markedet · 20145.506.920 kr.Markedet · 20154.278.960 kr.Markedet · 20164.168.908 kr.Markedet · 20175.184.000 kr.Markedet · 20186.534.000 kr.Markedet · 20195.605.740 kr.Markedet · 20206.763.608 kr.Markedet · 20216.230.952 kr.Markedet · 20228.124.732 kr.Markedet · 20238.370.000 kr.Markedet · 20246.797.412 kr.Markedet · 20259.180.000 kr.Markedet · 20269.351.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.974.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²49 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Slettevej 20
2870 Dyssegård 		101 m²58 m22-12-20248.550.000 kr.84.653 kr./m²
Slettevej 7
2870 Dyssegård 		100 m²8 m18-10-20237.750.000 kr.77.500 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²176 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²111 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²122 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²135 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²164 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²291 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²247 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden