Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Rørhønevej 1

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.815 kr/m².2.077.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,22 pct. siden dec. 2003
177k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.642.374 kr.Markedet · 1992176.736 kr.Markedet · 1993473.340 kr.Markedet · 1994444.024 kr.Markedet · 1995343.896 kr.Markedet · 1996348.684 kr.Markedet · 1997406.980 kr.Markedet · 1998418.152 kr.Markedet · 1999561.036 kr.Markedet · 2000395.892 kr.Markedet · 2001681.912 kr.Markedet · 2002754.152 kr.Markedet · 2003718.452 kr.Markedet · 20041.143.576 kr.Markedet · 20051.088.220 kr.Markedet · 20061.558.872 kr.Markedet · 20071.667.652 kr.Markedet · 2008688.548 kr.Markedet · 20091.317.708 kr.Markedet · 20101.193.556 kr.Markedet · 2011924.000 kr.Markedet · 2012795.396 kr.Markedet · 2013983.808 kr.Markedet · 20141.062.516 kr.Markedet · 2015775.404 kr.Markedet · 20161.098.720 kr.Markedet · 2017909.300 kr.Markedet · 20181.269.324 kr.Markedet · 20191.173.564 kr.Markedet · 20201.147.692 kr.Markedet · 20211.587.180 kr.Markedet · 20221.673.532 kr.Markedet · 20231.592.388 kr.Markedet · 20242.065.560 kr.Markedet · 20251.956.444 kr.Markedet · 20261.938.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²239 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Regnspovevej 11
3310 Ølsted		82 m²180 m25-04-20261.595.000 kr.19.451 kr./m²
Peder Andersensvej 2
3310 Ølsted		83 m²328 m18-03-20251.840.000 kr.22.169 kr./m²
Sølvmågevej 7
3310 Ølsted		86 m²257 m18-02-20251.176.000 kr.13.674 kr./m²
Lille Strandvej 16
3310 Ølsted		84 m²459 m07-03-20243.425.000 kr.40.774 kr./m²
Kildesvinget 16
3310 Ølsted		84 m²534 m09-07-20261.895.000 kr.22.560 kr./m²
Rønnebakken 13
3310 Ølsted		84 m²727 m01-01-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Rylevej 4
3310 Ølsted		89 m²348 m17-11-20252.410.000 kr.27.079 kr./m²
Dalsvinget 10A
3310 Ølsted		83 m²770 m07-12-20251.695.000 kr.20.422 kr./m²
Gåsevej 3
3310 Ølsted		78 m²313 m03-04-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden