Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kuben 16, Øverød

Rækkehus · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 149 m².7.823.543 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.530.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,66 pct. siden jan. 2004
950k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat7.530.228 kr.Markedet · 19921.361.562 kr.Markedet · 19931.087.551 kr.Markedet · 19941.676.250 kr.Markedet · 19951.377.952 kr.Markedet · 19961.553.921 kr.Markedet · 19971.697.855 kr.Markedet · 19982.082.722 kr.Markedet · 19992.098.367 kr.Markedet · 20002.283.574 kr.Markedet · 20012.784.810 kr.Markedet · 20022.947.071 kr.Markedet · 20033.300.052 kr.Markedet · 20042.951.988 kr.Markedet · 20053.758.525 kr.Markedet · 20065.722.345 kr.Markedet · 20075.310.807 kr.Markedet · 20087.255.704 kr.Markedet · 20093.604.012 kr.Markedet · 20104.253.950 kr.Markedet · 20114.476.258 kr.Markedet · 20124.125.512 kr.Markedet · 20134.382.388 kr.Markedet · 20144.011.527 kr.Markedet · 20154.587.859 kr.Markedet · 20164.430.217 kr.Markedet · 20175.193.097 kr.Markedet · 20185.185.349 kr.Markedet · 20195.439.245 kr.Markedet · 20205.352.378 kr.Markedet · 20215.992.333 kr.Markedet · 20227.991.168 kr.Markedet · 20236.789.930 kr.Markedet · 20246.174.113 kr.Markedet · 20257.274.776 kr.Markedet · 20267.743.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²106 m13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²1,1 km25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²136 m10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,2 km07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 17, Øverød
2840 Holte		128 m²148 m27-12-20246.600.000 kr.51.562 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,3 km16-11-20257.360.000 kr.49.067 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,1 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²1,2 km28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²1,2 km17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²1,2 km04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden