Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hørregårdsvej 2A

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørregårdsvej gns: 11.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,67 pct. siden feb. 2004
429k921k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat2.396.705 kr.Markedet · 1992429.444 kr.Markedet · 1993584.068 kr.Markedet · 1994614.570 kr.Markedet · 1995596.903 kr.Markedet · 1996780.368 kr.Markedet · 1997856.925 kr.Markedet · 1998960.813 kr.Markedet · 1999929.707 kr.Markedet · 20001.096.713 kr.Markedet · 20011.029.518 kr.Markedet · 2002959.605 kr.Markedet · 20031.297.090 kr.Markedet · 20041.004.905 kr.Markedet · 20051.067.268 kr.Markedet · 20061.335.293 kr.Markedet · 20071.538.086 kr.Markedet · 20081.646.655 kr.Markedet · 20091.361.718 kr.Markedet · 20101.625.364 kr.Markedet · 20111.247.109 kr.Markedet · 20121.527.063 kr.Markedet · 20131.052.772 kr.Markedet · 20141.225.516 kr.Markedet · 20151.473.609 kr.Markedet · 20161.101.092 kr.Markedet · 20171.323.062 kr.Markedet · 20181.470.287 kr.Markedet · 20191.397.354 kr.Markedet · 20201.332.424 kr.Markedet · 20211.858.206 kr.Markedet · 20221.768.814 kr.Markedet · 20231.742.238 kr.Markedet · 20241.809.886 kr.Markedet · 20251.555.602 kr.Markedet · 20262.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²109 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²300 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²282 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²409 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²477 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²494 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²482 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²529 m07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2
6100 Haderslev		142 m²280 m22-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Præstegade 2
6100 Haderslev		153 m²661 m18-01-20263.525.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden