Biskop Svanes Vej 10

Villa · 186 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.324 kr/m².7.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 46.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.430.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,71 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.430.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	150 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	132 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	83 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	175 m	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Vandtårnsvej 10 3460 Birkerød	193 m²	215 m	11-07-2025	8.445.000 kr.	43.756 kr./m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	264 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²
Vandtårnsvej 42 3460 Birkerød	181 m²	378 m	08-12-2025	9.400.000 kr.	51.934 kr./m²
Odinsvej 8 3460 Birkerød	184 m²	595 m	04-12-2025	11.700.000 kr.	63.587 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	151 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	626 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu