Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 115C, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
339 m²
Bebygget areal
339 m²
Erhvervsareal
451 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.701 kr/m².4.704.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.973.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,80 pct. siden dec. 2003
959k2,2M3,4M4,7M5,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20031.560.000 kr.I dag · vores estimat4.973.254 kr.Markedet · 1992985.661 kr.Markedet · 1993958.766 kr.Markedet · 19941.111.660 kr.Markedet · 19951.019.239 kr.Markedet · 19961.041.896 kr.Markedet · 19971.475.639 kr.Markedet · 19981.098.131 kr.Markedet · 19991.437.660 kr.Markedet · 20003.075.484 kr.Markedet · 20012.012.887 kr.Markedet · 20022.445.000 kr.Markedet · 20032.954.538 kr.Markedet · 20042.623.322 kr.Markedet · 20053.280.375 kr.Markedet · 20063.626.261 kr.Markedet · 20074.520.316 kr.Markedet · 20083.953.402 kr.Markedet · 20093.367.906 kr.Markedet · 20102.669.777 kr.Markedet · 20111.718.835 kr.Markedet · 20122.521.121 kr.Markedet · 20132.980.129 kr.Markedet · 20143.081.352 kr.Markedet · 20153.421.207 kr.Markedet · 20163.492.927 kr.Markedet · 20173.569.537 kr.Markedet · 20183.713.955 kr.Markedet · 20194.077.771 kr.Markedet · 20204.124.063 kr.Markedet · 20214.391.057 kr.Markedet · 20225.096.847 kr.Markedet · 20234.362.043 kr.Markedet · 20244.601.816 kr.Markedet · 20254.750.798 kr.Markedet · 20265.625.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.973.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²1,3 km31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²50 m16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²53 m29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²53 m23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød		100 m²1,3 km07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²1,9 km26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²2,3 km30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
P. Mogensensvej 2
3400 Hillerød		146 m²1,6 km10-06-20255.975.000 kr.40.925 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²2,4 km03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14
3400 Hillerød		143 m²1,6 km24-03-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden