Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kamtjatka 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 68 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.259 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden dec. 2003
317k808k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.280.000 kr.I dag · vores estimat2.039.587 kr.Markedet · 1992368.560 kr.Markedet · 1993378.080 kr.Markedet · 1994432.990 kr.Markedet · 1995435.200 kr.Markedet · 1996562.700 kr.Markedet · 1997497.675 kr.Markedet · 1998435.115 kr.Markedet · 1999540.600 kr.Markedet · 2000596.445 kr.Markedet · 2001778.345 kr.Markedet · 2002605.540 kr.Markedet · 2003707.795 kr.Markedet · 2004604.095 kr.Markedet · 2005989.740 kr.Markedet · 20061.292.680 kr.Markedet · 20071.260.125 kr.Markedet · 20081.340.790 kr.Markedet · 20091.155.660 kr.Markedet · 20101.310.105 kr.Markedet · 20111.239.555 kr.Markedet · 20121.446.530 kr.Markedet · 20131.129.140 kr.Markedet · 20141.075.250 kr.Markedet · 20151.099.135 kr.Markedet · 20161.197.735 kr.Markedet · 20171.584.060 kr.Markedet · 20181.316.310 kr.Markedet · 20191.390.430 kr.Markedet · 20201.528.130 kr.Markedet · 20211.495.405 kr.Markedet · 20221.525.665 kr.Markedet · 20231.314.440 kr.Markedet · 20241.553.120 kr.Markedet · 20251.709.775 kr.Markedet · 20261.684.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²333 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²307 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²315 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²346 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²346 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²349 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²369 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²925 m11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²333 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²345 m05-08-20262.650.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden