Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Spartavej 12

Villa · 133 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.952 kr/m².8.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.691.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,25 pct. siden dec. 2003
245k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat8.691.290 kr.Markedet · 1992601.958 kr.Markedet · 1993640.528 kr.Markedet · 1994648.508 kr.Markedet · 1995995.505 kr.Markedet · 1996443.289 kr.Markedet · 1997360.430 kr.Markedet · 19981.327.074 kr.Markedet · 19991.004.682 kr.Markedet · 20001.153.509 kr.Markedet · 20011.289.302 kr.Markedet · 20021.442.252 kr.Markedet · 20031.919.456 kr.Markedet · 20042.285.206 kr.Markedet · 20052.455.047 kr.Markedet · 20063.066.847 kr.Markedet · 20073.243.338 kr.Markedet · 20082.875.859 kr.Markedet · 20092.338.007 kr.Markedet · 20102.898.868 kr.Markedet · 20113.140.529 kr.Markedet · 20122.987.845 kr.Markedet · 20133.259.830 kr.Markedet · 20143.505.747 kr.Markedet · 20154.428.368 kr.Markedet · 20164.427.836 kr.Markedet · 20174.703.944 kr.Markedet · 20184.892.804 kr.Markedet · 20194.829.496 kr.Markedet · 20205.754.777 kr.Markedet · 20216.774.621 kr.Markedet · 20228.151.304 kr.Markedet · 20236.011.733 kr.Markedet · 20247.822.927 kr.Markedet · 20258.670.935 kr.Markedet · 20269.833.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.691.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²119 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²193 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²312 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²220 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²478 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²431 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²744 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²473 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²310 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²833 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden