Livøvej 35, Fursundparken, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.681 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 114 m².851.124 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering443.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1542,11 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 27.000 kr.
I dag · vores estimat: 443.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200927.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	114 m	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	230 m	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	56 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	197 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	277 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken 7870 Roslev	60 m²	154 m	02-07-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken 7870 Roslev	108 m²	857 m	15-12-2025	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	903 m	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	916 m	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng 7870 Roslev	72 m²	454 m	19-09-2025	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu