Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 26

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.091 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden feb. 2004
253k526k798k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat1.145.434 kr.Markedet · 1992460.022 kr.Markedet · 1993404.144 kr.Markedet · 1994588.394 kr.Markedet · 1995442.066 kr.Markedet · 1996447.828 kr.Markedet · 1997373.458 kr.Markedet · 1998563.738 kr.Markedet · 1999682.194 kr.Markedet · 2000796.362 kr.Markedet · 2001733.650 kr.Markedet · 2002628.326 kr.Markedet · 2003788.992 kr.Markedet · 2004625.378 kr.Markedet · 20051.017.596 kr.Markedet · 2006797.568 kr.Markedet · 20071.119.704 kr.Markedet · 20081.108.582 kr.Markedet · 2009874.082 kr.Markedet · 20101.051.632 kr.Markedet · 2011794.754 kr.Markedet · 2012502.500 kr.Markedet · 2013561.996 kr.Markedet · 2014592.548 kr.Markedet · 2015645.612 kr.Markedet · 2016529.568 kr.Markedet · 2017467.794 kr.Markedet · 2018933.578 kr.Markedet · 2019581.694 kr.Markedet · 2020907.180 kr.Markedet · 2021854.786 kr.Markedet · 2022678.576 kr.Markedet · 2023785.106 kr.Markedet · 2024769.294 kr.Markedet · 2025961.852 kr.Markedet · 2026671.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²93 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²83 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²73 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²123 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²126 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²176 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²57 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²666 m08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²435 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²755 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden