Åkandevej 3, 9300 Sæby — Villa · 231 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.941 kr/m².2.324.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.932.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,56 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg: 447.363 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
2003nov.Solgt, familiehandel447.363 kr.
Ombygning
1994majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5 9300 Sæby	150 m²	20 m	25-11-2024	2.348.000 kr.	15.653 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	586 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	1,1 km	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Grøftekanten 10 9300 Sæby	201 m²	160 m	15-12-2024	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Solvej 7 9300 Sæby	227 m²	1,1 km	24-05-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41 9300 Sæby	227 m²	1,2 km	14-02-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	1,0 km	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	1,0 km	27-10-2024	1.645.000 kr.	6.798 kr./m²
Rosengyden 1 9300 Sæby	235 m²	1,3 km	28-01-2026	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	608 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu