Ravelinen 8

Villa · 132 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.639 kr/m².3.706.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavelinen gns: 29.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering4.330.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,41 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.330.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004okt.Ejerskifte
Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	57 m	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	22 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	86 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	52 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	256 m	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	321 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	415 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	450 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	698 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	292 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu