Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ahornvej 13

Villa · 90 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.817 kr/m².2.715.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 25.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,58 pct. siden nov. 2003
254k880k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.495.000 kr.I dag · vores estimat2.565.090 kr.Markedet · 1992449.010 kr.Markedet · 1993406.620 kr.Markedet · 1994629.910 kr.Markedet · 1995427.050 kr.Markedet · 1996523.890 kr.Markedet · 1997705.240 kr.Markedet · 1998478.980 kr.Markedet · 1999360.900 kr.Markedet · 20001.005.120 kr.Markedet · 2001819.720 kr.Markedet · 20021.097.640 kr.Markedet · 20031.141.650 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.324.800 kr.Markedet · 20061.962.270 kr.Markedet · 20071.775.700 kr.Markedet · 20081.586.070 kr.Markedet · 20091.554.660 kr.Markedet · 20101.344.510 kr.Markedet · 20111.423.350 kr.Markedet · 20121.285.290 kr.Markedet · 20131.370.340 kr.Markedet · 20141.416.690 kr.Markedet · 20151.406.970 kr.Markedet · 20161.376.010 kr.Markedet · 20171.762.470 kr.Markedet · 20181.582.560 kr.Markedet · 20191.464.930 kr.Markedet · 20201.871.820 kr.Markedet · 20211.922.760 kr.Markedet · 20222.169.810 kr.Markedet · 20232.314.440 kr.Markedet · 20242.077.020 kr.Markedet · 20252.444.940 kr.Markedet · 20262.411.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²71 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²147 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²346 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²497 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²123 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²671 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²326 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²542 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²703 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²436 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden