Kappelsdal 15A, 8450 Hammel — Rækkehus · 95 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².1.635.900 kr.
2Vores vurdering1.486.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,01 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1988majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	23 m	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Kappelsdal 124B 8450 Hammel	91 m²	80 m	12-09-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	49 m	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kappelsdal 19A 8450 Hammel	104 m²	50 m	26-07-2025	1.799.000 kr.	17.298 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	91 m	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Kappelsdal 41B 8450 Hammel	131 m²	53 m	22-04-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	581 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	570 m	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	1,1 km	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	1,0 km	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu