Dådyrvej 13, Egsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 70 m².1.811.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.763.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,05 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg: 678.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg678.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	22 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	66 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	48 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	625 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	513 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	584 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	401 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	720 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	354 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	693 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu