Skolevej 38

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.510 kr/m².1.468.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 104 4900 Nakskov	168 m²	380 m	21-08-2026	1.455.000 kr.	8.661 kr./m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	22 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	489 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	716 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	485 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	791 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	392 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Løjtoftevej 151A 4900 Nakskov	155 m²	749 m	26-03-2025	537.500 kr.	3.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	916 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	846 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu