Søndergade 111, 8620 Kjellerup — Villa · 101 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.166.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.100.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,63 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	117 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	123 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	60 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	118 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	509 m	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	414 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	321 m	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	786 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	520 m	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	464 m	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu