Tellingvej 5

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.360 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2360 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.938 kr/m².1.700.704 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.449.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,86 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 830.832 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel830.832 kr.
1984okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hjermvej 17 7560 Hjerm	174 m²	1,9 km	03-03-2026	2.447.000 kr.	14.063 kr./m²
Øster Hjermvej 6 7560 Hjerm	174 m²	3,1 km	19-10-2025	2.360.000 kr.	13.563 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	4,2 km	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	3,4 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	3,5 km	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	4,2 km	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	4,2 km	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	3,8 km	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	4,3 km	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Hummelmosevej 2 7560 Hjerm	232 m²	4,1 km	08-08-2024	1.625.000 kr.	7.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu