Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lotusvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.687 kr/m².4.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 27.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.974.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,95 pct. siden dec. 2003
347k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2003737.500 kr.I dag · vores estimat3.974.745 kr.Markedet · 19921.086.720 kr.Markedet · 1993816.160 kr.Markedet · 1994842.560 kr.Markedet · 1995867.840 kr.Markedet · 1996347.360 kr.Markedet · 19971.027.680 kr.Markedet · 19981.273.280 kr.Markedet · 19991.366.720 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.621.120 kr.Markedet · 20021.702.240 kr.Markedet · 20032.017.280 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20053.126.720 kr.Markedet · 20063.042.720 kr.Markedet · 20073.022.880 kr.Markedet · 20083.094.880 kr.Markedet · 20093.032.000 kr.Markedet · 20102.218.080 kr.Markedet · 20112.571.200 kr.Markedet · 20122.306.080 kr.Markedet · 20132.496.960 kr.Markedet · 20142.594.560 kr.Markedet · 20152.884.640 kr.Markedet · 20163.176.960 kr.Markedet · 20172.922.080 kr.Markedet · 20183.105.920 kr.Markedet · 20193.223.520 kr.Markedet · 20203.411.040 kr.Markedet · 20213.517.760 kr.Markedet · 20224.016.480 kr.Markedet · 20234.049.120 kr.Markedet · 20244.005.600 kr.Markedet · 20254.053.760 kr.Markedet · 20264.476.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
3.974.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²90 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²58 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²185 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²183 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²150 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²224 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²251 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Karmstensvej 13
3650 Ølstykke		158 m²265 m23-04-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²221 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Emilsvej 57
3650 Ølstykke		159 m²326 m07-08-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden