Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sassvej 13, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.975 kr/m².6.896.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.011.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden mar. 2021
692k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.300.000 kr.I dag · vores estimat7.011.946 kr.Markedet · 1992833.327 kr.Markedet · 19931.020.030 kr.Markedet · 19941.071.576 kr.Markedet · 19951.059.839 kr.Markedet · 1996911.614 kr.Markedet · 19971.188.341 kr.Markedet · 19981.324.345 kr.Markedet · 19991.322.046 kr.Markedet · 20001.410.739 kr.Markedet · 20011.480.677 kr.Markedet · 20021.846.460 kr.Markedet · 20032.527.327 kr.Markedet · 20041.927.772 kr.Markedet · 20052.439.602 kr.Markedet · 20063.499.562 kr.Markedet · 20073.208.315 kr.Markedet · 20082.641.551 kr.Markedet · 20091.884.454 kr.Markedet · 20102.315.698 kr.Markedet · 20113.025.000 kr.Markedet · 20121.797.455 kr.Markedet · 20132.680.513 kr.Markedet · 20142.226.521 kr.Markedet · 20152.819.421 kr.Markedet · 20162.868.426 kr.Markedet · 20173.423.695 kr.Markedet · 20183.757.413 kr.Markedet · 20193.689.290 kr.Markedet · 20203.678.400 kr.Markedet · 20214.044.788 kr.Markedet · 20224.586.868 kr.Markedet · 20233.914.713 kr.Markedet · 20244.241.655 kr.Markedet · 20254.740.054 kr.Markedet · 20266.151.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.011.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²0 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²378 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²389 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²246 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²924 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²445 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²447 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²389 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²451 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²451 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden