Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 17

Villa · 145 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.132 kr/m².9.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlingseyvej gns: 43.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.407.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,92 pct. siden mar. 2004
486k3,6M6,8M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.744.463 kr.I dag · vores estimat7.407.977 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 19931.088.950 kr.Markedet · 19941.031.820 kr.Markedet · 1995885.805 kr.Markedet · 19961.649.230 kr.Markedet · 19971.622.985 kr.Markedet · 19981.002.095 kr.Markedet · 19991.205.675 kr.Markedet · 20001.660.830 kr.Markedet · 20011.998.825 kr.Markedet · 20022.405.405 kr.Markedet · 20031.991.140 kr.Markedet · 20042.238.365 kr.Markedet · 20053.279.610 kr.Markedet · 20063.917.465 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20084.813.565 kr.Markedet · 20093.387.780 kr.Markedet · 20103.620.505 kr.Markedet · 20114.115.390 kr.Markedet · 20123.597.305 kr.Markedet · 20133.821.765 kr.Markedet · 20143.987.500 kr.Markedet · 20154.167.010 kr.Markedet · 20164.797.035 kr.Markedet · 20175.099.650 kr.Markedet · 20185.507.680 kr.Markedet · 20195.323.965 kr.Markedet · 20206.334.325 kr.Markedet · 20217.585.240 kr.Markedet · 20228.215.700 kr.Markedet · 20236.269.655 kr.Markedet · 20248.007.480 kr.Markedet · 20259.296.095 kr.Markedet · 202610.261.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.744.463 kr.
I dag · vores estimat
7.407.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.744.463 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²79 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²35 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²453 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²398 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²486 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²542 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²685 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²798 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²461 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²359 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden