Skuerupvej 17

Landejendom · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 27.405 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 27405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.828 kr/m².7.772.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)27405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.875.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,19 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (landejendom)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1984Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veddevej 33 4295 Stenlille	144 m²	1,9 km	23-02-2026	13.825.000 kr.	96.007 kr./m²
Granbakkevej 7, Assentorp 4295 Stenlille	175 m²	2,1 km	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Saltoftevej 2 4295 Stenlille	180 m²	2,1 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	92.778 kr./m²
Veddevej 34 4295 Stenlille	181 m²	3,0 km	28-10-2025	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Assentorpvej 131 4295 Stenlille	180 m²	3,1 km	10-05-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Sorøvej 11 4295 Stenlille	183 m²	3,0 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Nordskovvej 12 4295 Stenlille	204 m²	2,3 km	18-09-2025	2.995.000 kr.	14.681 kr./m²
Saltoftevej 3 4295 Stenlille	211 m²	2,1 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	79.147 kr./m²
Granbakkevej 33, Assentorp 4295 Stenlille	231 m²	2,4 km	14-07-2026	5.725.000 kr.	24.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu