Prisvurdering · 8230 Åbyhøj
Villa · 211 m² · bygget 1956
Villa på 211 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)
Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sophus Bauditz Vej 36 8230 Åbyhøj | 154 m² | 186 m | 02-09-2025 | 7.003.000 kr. | 45.474 kr./m² |
| Sophus Bauditz Vej 7 8230 Åbyhøj | 152 m² | 169 m | 12-05-2025 | 7.850.000 kr. | 51.645 kr./m² |
| Gammelgårdsvej 20 8230 Åbyhøj | 200 m² | 158 m | 19-05-2025 | 6.425.000 kr. | 32.125 kr./m² |
| Kresten Kolds Vej 9 8230 Åbyhøj | 217 m² | 394 m | 10-04-2025 | 7.100.000 kr. | 32.719 kr./m² |
| Bakke Allé 1A 8230 Åbyhøj | 211 m² | 740 m | 30-11-2023 | 5.212.500 kr. | 24.704 kr./m² |
| Gefionsvej 27 8230 Åbyhøj | 205 m² | 595 m | 01-05-2025 | 4.660.000 kr. | 22.732 kr./m² |
| Gefionsvej 2 8230 Åbyhøj | 197 m² | 320 m | 29-12-2024 | 3.650.000 kr. | 18.528 kr./m² |
| B.S. Ingemanns Vej 14 8230 Åbyhøj | 222 m² | 440 m | 17-07-2025 | 9.550.000 kr. | 43.018 kr./m² |
| Åbyvej 31 8230 Åbyhøj | 207 m² | 777 m | 23-09-2024 | 8.195.000 kr. | 39.589 kr./m² |
| Bakke Allé 1G 8230 Åbyhøj | 221 m² | 679 m | 27-05-2025 | 5.150.000 kr. | 23.303 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSophus Bauditz Vej 278230 Åbyhøj · 0,1 km væk109 m² 5 vær. 19547.298.000 kr.66.954 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgDCarit Etlars Vej 23, 1. tv8230 Åbyhøj · 0,1 km væk60 m² 2 vær. 19391.875.000 kr.31.250 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCCarit Etlars Vej 468230 Åbyhøj · 0,3 km væk160 m² 4 vær. 19596.498.000 kr.40.612 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgCÅby Bækgårdsvej 1B8230 Åbyhøj · 0,3 km væk172 m² 5 vær. 19777.398.000 kr.43.012 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCSt. Blichers Vej 328230 Åbyhøj · 0,4 km væk170 m² 6 vær. 19379.348.000 kr.54.988 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDSilkeborgvej 317, 2. tv8230 Åbyhøj · 0,5 km væk56 m² 2 vær. 19402.098.000 kr.37.464 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCJohannes Ewalds Vej 88230 Åbyhøj · 0,5 km væk104 m² 3 vær. 19325.798.000 kr.55.750 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgA2010Odinsvej 2A, st. 18230 Åbyhøj · 0,5 km væk61 m² 2 vær. 20171.995.000 kr.32.705 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgDErik Bøghs Vej 58230 Åbyhøj · 0,5 km væk126 m² 5 vær. 19376.298.000 kr.49.984 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCI.P. Jacobsens Vej 44, 1. th8230 Åbyhøj · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19393.198.000 kr.38.071 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCJ. Skjoldborgs Vej 18230 Åbyhøj · 0,6 km væk194 m² 6 vær. 19496.495.000 kr.33.479 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgDRoarsvej 208230 Åbyhøj · 0,6 km væk101 m² 4 vær. 19095.498.000 kr.54.436 kr/m² · 13 dage på markedet
eStatic