Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Svanedamsgade 27, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.634 kr/m².2.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedamsgade gns: 35.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,02 pct. siden nov. 2003
211k9,2M18,2M27,2M36,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20031.545.000 kr.I dag · vores estimat2.843.121 kr.Markedet · 19925.779.223 kr.Markedet · 19937.725.613 kr.Markedet · 1994433.219 kr.Markedet · 1995574.102 kr.Markedet · 1996536.352 kr.Markedet · 1997701.546 kr.Markedet · 19981.000.979 kr.Markedet · 19993.518.300 kr.Markedet · 20001.613.284 kr.Markedet · 20011.504.111 kr.Markedet · 2002890.447 kr.Markedet · 200317.523.248 kr.Markedet · 20045.455.328 kr.Markedet · 20052.339.141 kr.Markedet · 20062.805.127 kr.Markedet · 20071.289.842 kr.Markedet · 20084.802.555 kr.Markedet · 20093.225.209 kr.Markedet · 20103.766.393 kr.Markedet · 20112.516.717 kr.Markedet · 20121.428.309 kr.Markedet · 20132.465.528 kr.Markedet · 20141.551.223 kr.Markedet · 20152.491.500 kr.Markedet · 20161.366.248 kr.Markedet · 20173.083.873 kr.Markedet · 20181.739.973 kr.Markedet · 20193.203.012 kr.Markedet · 20203.137.478 kr.Markedet · 20214.160.956 kr.Markedet · 20223.996.668 kr.Markedet · 20234.891.494 kr.Markedet · 20243.129.022 kr.Markedet · 20253.206.334 kr.Markedet · 20263.708.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²36 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²682 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²743 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²926 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²938 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²948 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²675 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Christianslundsvej 42, st.
5800 Nyborg		184 m²102 m08-04-20262.125.000 kr.11.549 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²102 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²938 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden